一、申请标准

　1.具有沈阳市常住户口且满3年以上（含3年）的城镇非农业户口的居民。

　　2.2010年家庭人均可支配月收入低于992元（含992元）。

　　3.无房户（承租公有住房或享受过房改优惠政策的除外）或家庭人均住房建筑面积低于16平方米(含16平方米)。

二、沈阳市经济适用住房的补贴标准是多少？

    和平区、沈河区、铁西区、大东区、皇姑区、东陵区、于洪区保障对象的补贴标准为每户5.5万元；苏家屯区、沈北新区（含蒲河新城）、棋盘山开发区、浑南新区保障对象的补贴标准为每户4万元，新民市、辽中县保障对象的补贴标准为每户1.8万元；康平县、法库县保障对象的补贴标准为每户1.3万元。补贴标准由市政府根据实施情况适时进行调整，并向社会公布执行。

三、 经济适用住房的选购范围？

    答：可在全市范围内自主选购成套商品住房或二手住房一套

四、如何办理经济适用住房货币补贴手续？

    答：经济适用住房货币补贴手续按照下列程序办理：

    ① 凡符合条件的经济适用住房保障对象到户口所在社区领取《沈阳市经济适用住房货币补贴申请表》（以下简称《申请表》）；

    ② 申请人如实填写《申请表》，并根据实际情况提供家庭收入情况、住房情况等材料，提交所在社区。

    ③ 所在社区自受理申请之日起7个工作日内对申请家庭的收入、住房、户口等情况进行确认。确认后将相关手续报街道办事处。

    ④ 街道办事处在3个工作日内提出初审意见，并将初审结果报所在区、县（市）住房保障管理部门；

    ⑤ 区、县（市）住房保障管理部门对初审材料在7个工作日内进行复审；将复审结果返至申请人口所在社区公示5天。公示期满后，将符合条件的报住房保障管理部门核准、备案。

    ⑥ 市住房保障管理部门对区、县上报的申请材料在3个工作日内进行核准，符合条件的，予以备案，并下发《沈阳市经济适用住房货币补贴资格认定书》。

    ⑦ 保障对象凭《沈阳市经济适用住房货币补贴资格认定书》于3个月内在本市范围内选购商品住房或二手住房1套（见第9题补充规定）。3个月内没有购买住房的，《沈阳市经济适用住房货币补贴资格认定书》作废，如以后购房，需重新履行审批手续。

五、申请办理经济适用住房货币补贴手续的应提交哪些材料？

    答：申请办理经济适用住房货币补贴手续的应提交以下材料：

    ①身份证明：户口簿、婚姻情况证明、身份证；

    ②家庭收入证明：从业人员由其单位开具；无就业单位或从事个体经营的由所在社区确认后到街道办事处开具；

    ③住房情况证明：从业人员由其单位开具；无就业单位或从事个体经营的有所在社区确认后到街道办事处开具；

    有房但建筑面积符合购买条件的家庭，应提供住房权属证明或承租公有住房证明。

    承租公有住房或享受过房改优惠政策的居民，住房面积计入家庭住房面积。

    在 2008年1月1日以后出售的住房面积计入家庭住房面积。