新年刚过，许多朋友问我，今年的房价走势如何？也有人问我，国家又开始重磅政策，打压房市，对今年的房市有没有影响？……担忧之情，不言于表。是的，关于房事的问题，不但大家头疼，就是温总理他老人家，也一样头疼。自从房事“发高烧”以来，可谓头痛医头，脚痛医脚，用药无数，为何总不见效呢？

原因很简单，中国房市得的不是“高烧”，是“癌症”，是不治之症。

新年伊始，最新的“国八条”又新鲜出炉，貌似很强很给力。没见过世面的人，恐怕被吓的一愣一愣的。可稍微接触房产的人都知道，扯虎皮打大旗的玩意，年年调控，越调越高，地球人都知道呀。神马都是浮云，调控都是空调。

首先，调控的重要目的就是抑制投资需求。请问：在当前股市低迷，CPI高升，通胀猛于虎，人民币一贬千里的今天，有钱的人不投资房产进行资产保值，还能投资什么？我相信，世上没有多少人，愿意眼看着口袋里的钱一天天的缩水，而无动于衷的。归根结底一句话，即使调控抑制了部分投资需求，但也改变不了当前买房是最有效资产保值的事实。

其次，不解决房价上涨的根本原因，所有的调控都将是一片浮云。说投资炒房抬高了房价，那是唬人的，根本原因在于中国的经济政策。我们知道，人民币是跟美元挂钩的，美元贬值，人民币也要跟着贬值，否则几万亿美元的外汇储备也将跟着缩水。所以当美国人开动机器加印钞票的时候，央行也是如此，每年至少超发一万亿货币投放市场，人民币汇率屡创新高，CPI物价指数一路飙升……人民币一路贬值，已是不争的事实，难道可以通过调控，控制不动产不升值吗？历史告诉我们，违背经济规律的行为，将被市场所抛弃，也就注定了每一次的调控，演变成了“空调”。

再次，我们讨论我国高房价的背后，都离不开中国特色的国情。我最反感别人跟我说，人家美国，人家欧盟，房价怎么怎么低，收入怎么怎么高，我国房价怎么怎么离谱。我很郁闷，这有可比性吗？人家是什么社会，我们是什么社会？人家房产发展了多少年，我们发展了多少年？人家多少地多少人，我们多少地多少人？人家没房可以走遍天下，我们没房，丈母娘愿意吗？……我国房改才短短几十年，在目前房产制度尚不健全的情况下，在目前僧多粥少需求旺盛的情况下，谁也无法改变高房价的事实。也许再过20年，可以实现“居者有其屋”，而不是现在媒体所用的“住有所居”。

最后，我想告诉大家一个血淋淋的事实，也是我国经济发展的必然趋势，那就是，在未来几年内，谁也无法改变房价不断上涨的事实。短期内，也许在政策打压下，有所降低，但从长期来看，随着经济的不断的发展，房价始终会保持不断上升，除非出现不可抗因素（天灾人祸，战争动乱等）。不要问太多为什么，其实道理很简单，只要人民币在不断的贬值，房价就会不断的上升，你的房子也就会不断的升值。这就是中国房市的“癌症”，你能治好吗？调控是必需的，但只治标，不治本。

许多没脑筋的人也许会反驳我：那碰到楼市泡沫，次贷危机怎么办？首先投资就有风险，经济过热也很正常，但自己要保持清醒的头脑。其次，政府会救市。美国可以让雷曼兄弟银行关门，中国会让四大银行关门吗？等大家都破产了，那银行也就破产了，那政*府也就破产了，你的房子还是你的房子，明白吗？温总理很诚实，他都说了，他也管不了房价，你担心什么？所以不要太多担心楼市有泡沫，那是国家领导人担心的事，个人损失是小，国家安全是大，你何必杞人忧天呢？！

说这么多，其实只是想告诉大家一个简单的事实，那就是不要怕调控政策打压，也不要指望房价降下来。在中国特定的经济大环境面前，该买房的有能力的就买。房市越是调控打压，说明房产越是有投资的价值。你动脑筋想想，如果房价没有上涨的动力和升值的空间，政*府难道吃饱了撑着，闲着没事，动不动去调控去打压吗？！这几年来的经验告诉我们：眼光决定钱途，思想决定财富。