两室一厅没有一千租不到

　　上周，刚从大学毕业的小杨在东亭花园以月租金1000元跟同事合租了一套两居室，他的同学都表示羡慕。因为还有很多人租不到这样价格的房子。记者日前在中北路一家中介碰到刚研究生毕业的小张。她告诉记者，热水器、空调等设施稍微齐备的两居室没有低于1000元/月的，一些新建小区价格更高。而在3年前，她本科实习时也在附近租过房子，既有300元一个月的城中村一室一厅，也有600元/月的两居室。

　　记者昨日在鲁巷附近的几家中介了解到，现在租赁业务特别火，营业额较5月份增长了10%以上。经纪人马先生介绍房子的租金上涨，除了近期租房的人多外，也因为有的房子装修得好而抬高租金。特别是近期挂出来的一些精装修房源，90平方米以下的两房租金最高达到1800元/月。

　　记者近日连续走访了多家中介。武昌东亭一家中介介绍，该店6月份的租赁业务比5月份增加了50%。旺盛的需求也使得价格上涨。店里一室一厅的月租金从5月份时的800元上涨到了1000元;二室一厅的月租金从1000元上涨到了1200元。该中介认为，租赁的主体是拆迁户和大学毕业生。该店6月份的租赁业务收入比5月份增加了一万多元。

　　亿房网二手房研究数据表明，2010年3月武汉市住宅租金均价为19.04元/平方米/月，同比2009年3月租金价格为17.14元/平方米/元;2010年6月武汉住宅租金均价为20.36元/平方米/月，同比2009年6月住宅租金均价为18.33元/平方米/月。

　　王磊表示：从以上数据可以看出，每年6月二手房租赁市场价格都会有一个小幅上涨，而今年市场从3月便开始小幅上涨。从历年数据来看，武汉市二手房租金价格一直维持在17-18元/平方米，今年6月突破20元。