“都说二手房价格下跌了，我们这里不但没跌，还涨了!”昨日，家住石头城9号的宗先生向记者表示，现在大家都说二手房的价格在跌，有的地方价格下跌的幅度甚至超过了20%，但是清凉门附近的二手房，现在价格非但没有跌，而且感觉还上涨了。
宗先生告诉记者，6月底，他的邻居出售了一套二手房，这套房子也在石头城9号。
石头城9号是1996年建成的老小区，邻居出售的这套二手房位于6楼，面积为76平方米，2005年做的简单装修。当时的挂牌价格是115万，最后以112万成交。算上中介费和过户的费用，这套二手房卖出了15000元/平方米的价格。
“新政出来3个月了，还能卖这样的价格，你说高不高?”宗先生告诉记者，他在2009年12月份买入了石头城9号的一套二手房，65平方米的简装房子，总共花了72万元，平均下来单价为11000元/平方米。宗先生告诉记者，他们小区的二手房价格，在今年三四月份的顶峰时期，也就是在15000元/平方米左右。新政出台后，部分二手房价格跌倒了14000元/平方米上下。不过，从隔壁邻居二手房的成交情况来看，现在小区里的二手房价格又反弹上来了。
我爱我家清凉门店的地产经纪人介绍，现在清凉门沿线的二手房价格比较坚挺，但是和三四月份比还是下调了一些。该经纪人表示，目前他手上挂牌的一套天启花园 (论坛 新闻)的二手房，128平方米，245万元，单价19000元/平方米。今年4月初他经手的另一套天启花园的二手房，127平方米，250万，单价接近20000元/平方米。
满堂红南京置业市场部主管李媛表示，清凉门附近二手房市场的回暖，和中海凤凰熙岸 (论坛 新闻)的关联比较大。6月底中海凤凰熙岸开盘，最高售价单价逼近44000元/平方米。这一价格给附近的二手房提供了支撑。(责任编辑：Susu) |
