今后，投资者要在成都参与国有经营性建设用地土地（暂不含工业用地）使用权出让活动，必须先取得同面积的建设用地指标作为“入场券”方可参与竞买。而要取得建设用地指标，就要参与农村土地综合整治。此举旨在通过市场倒逼，将社会资本引入农村参与土地综合整治，改善农民的住房和生活条件。

　　昨日上午，位于天府大道966号园区内的成都农村产权交易所交易大厅里，举行了全国首例农村土地综合整治挂牌融资项目路演。这直接关系着蒲江县大兴镇王店村等五个村的村民集中居住新型社区建设的资金来源。

　　地点：蒲江大兴镇王店村村委会

　　农村土地综合整治

　　村民抓阄决定新家位置

　　昨日上午10时左右，蒲江县大兴镇王店村村委会，村民们正在忙着抓阄，以确定村委会后面正破土动工的土地上，他们每一户未来的家的位置。

　　“我抽的是70号。”玉龙村村民赵凤琴说，玉龙村在王店村旁边，大概两三个月前，村干部上门通知，该村将和王店村共同进行农村土地综合整治，要建立村民集中居住的新型社区，并向他们描绘了未来家园的图景：聚居点紧靠公路，水电气全通，家家都有停车位。村民可以自愿报名，房子采取统筹自建方式，项目方将给有意愿搬迁的农户每人1万元的建房补助款。赵凤琴这次抽的是四人户，每户建筑面积约164平方米。

　　“有供排水、污水处理、电力、天然气、道路、路灯，还有杂物间、养殖场、红白喜事举办点这些配套。水电气的入户费要给大家免了。”王店村村委会主任杨仁如说，约有170户村民参与抽签。

　　地点：成都农村产权交易所大厅

　　全国首例

　　农村土地综合整治

　　挂牌融资项目路演

　　在相隔100多公里的成都农村产权交易所大厅里，另一件和“赵凤琴们”关系密切的事情正在同时发生———全国首例农村土地综合整治挂牌融资项目正在这里路演。涉及两个项目地块：蒲江县大兴镇场镇、米锅村、三和村与朝阳湖镇城镇、石象村土地综合整治项目；蒲江县大兴镇王店村、玉龙村土地综合整治项目。

　　8月12日，两个项目将正式挂牌融资交易。目前，两个项目已投入规划设计和土地勘查费约150万元，青苗及地面附着物补偿费和前期工作经费约900万元，共计1050万元。王店、米锅、三和3个农民集中居住区示范点已于6月25日开工建设。两个项目共计幅员面积49109.1亩，复垦建筑用地1183.6亩，经验收预计可节约的建设用地指标共计819.85亩，竞买起始价为每亩15万，预计最低融资12297.75万元。正式交易日时将采取电子竞价方式，自由竞价、价高者得。竞价所得的收益将用于土地整理费用、基础设施配套建设费用和其他建设成本等，也就是“赵凤琴们”未来家园的土地整理和基础设施建设等的资金来源。