新快报讯 (记者 陈红艳 通讯员 盘和林)“未来房价一定会持续上涨”、“中国从来没提过打压房地产”、“房地产调控其实就是抑制房地产价格上涨过快”……昨日，我国著名经济学家、“中国经济学四小龙”、清华大学教授魏杰来穗演讲时称，今年下半年经济增长可能有所停滞，通货膨胀压力较大，房产或出现恶意性购买现象。
房子或出现“恶意购买”
“中国未来5个月的增长速度可能会快速下滑！”不过，魏杰认为，经济第二次探底的可能性不大。
他建议，该消费就消费，该投资就投资。但投什么？大家想来想去可能会买房子，将来可能会往这个方向倾斜。所以魏杰很担心，下一步如果搞得不好的话，会出现恶意性的购买，反而会推动房价的上涨。“搞得不好，就会是一种爆发式的上涨，到那时候我们用什么手段来约束它？”
房价会持续上涨但不暴涨
魏杰认为，从经济规律上来看房地产，叫经济规律与房地产。从供求规律来看，房地产很长时间会出现供不应求，供地短缺，房子的供给也是有限。但是有三大需求上升很快，一个是改善型自住需求，第二个需求就是投资需求，第三个需求是城市化，城市化首先表现为对房子的需求，这个需求是必然的。这三大需求很旺盛，“从供求关系来看，房价一定会持续上涨，这是经济规律。”
“从提高人们收入来讲，我们不可能打压资本市场和房地产市场。它不符合我们未来的长期发展。未来房价会持续上涨，我们能做的就是房子涨价不能涨得太快。同时我们要大力发展保障性住房，解决低收入人的住房问题，这是理性地看问题。”魏杰强调。 |
